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天长市地区住房借资申请人所具备条件:
1、须具备天长市当地的固定住所,有天长市的常住住房户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理抵押二手房产大额购物贷款,商住两用现房抵押贷款,抵押拆迁安置房屋教育贷款,抵押企业住房出国留学贷款,抵押商住购房合同经营贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借资的能力;
3、2年内无不良违法记录,借资信用记录良好;
4、能够提供天长市本地住房证明或者第三方担保具有偿还借资能力的保证书.
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公司房产建筑装修贷款,抵押自建房子资金周转贷款,拆迁安置房屋抵押出国留学贷款,抵押商住两用住房贷款,抵押公司房本资金周转贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理:
1、天长市房产评估需要借款人支付一定的房产评估费用,价位一般在500元左右.
2、天长市不是所有房产都可以作抵押,考虑到房产的变现问题,银行通常规定抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的房产等.
3、放款速度较慢,房产借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢(10~
30工作日).
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抵押农村自建房产大额消费贷款,个人房子大额消费贷款,小产权房屋生活支出贷款,抵押个人住宅商务活动贷款,集体房本抵押创业贷款等需要准备的住房借资材料:
1、个人、产权共有人及配偶身份证;
2、天长市婚姻证明材料,如:结婚证、离婚证、丧偶或单身证明;
3、天长市户口簿或户籍证明材料;
4、住房证(不动产证)或住房购买合同、借资合同、发票等手续
5、住房借资评估机构出具的抵押住房的评估报告书
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